наследство

Сколько будет стоить оформление наследства на сестру, мачеху и меня если все наследство оценивается в 3000000 рублей, и состоит из квартиры,гаража, садового участка и автомобиля ваз-2107 выпуска 2011 года. Из этого -машину мне, садовый участок сестре,остальное мачехе. Натариус запросил со всех 45 000 рублей.Обосновав это тем что на каждую долю оформлять надо отдельно свидетельство о наследстве, потом выделять их из общего состава, и потом только делить все по мировому соглашению. Заранее спасибо ВАМ.Евгений.